কিংডাওতে একটি বাড়ি কিনবেন?

কিংডাওতে একটি বাড়ি কিনবেন? 2024 সালে সর্বশেষ বাজার বিশ্লেষণ এবং হট স্পট ব্যাখ্যা

কিংডাও-এর নগরায়ণ প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত হওয়ার সাথে সাথে প্রতিভা প্রবর্তন নীতিগুলি বাস্তবায়িত হচ্ছে, একটি বাড়ি কেনার বিষয়টি উত্তপ্ত হতে চলেছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে আবাসন মূল্যের প্রবণতা, আঞ্চলিক তুলনা এবং নীতির প্রভাবগুলির মাত্রা থেকে একটি গভীর বিশ্লেষণ প্রদান করতে গত 10 দিনের (2024 সালের হিসাবে) সমগ্র নেটওয়ার্কের হটস্পট ডেটা একত্রিত করবে।

1. কিংডাও আবাসন মূল্যের সর্বশেষ উন্নয়ন (মে 2024)

2. বাড়ি কেনার সাম্প্রতিক গরম ঘটনা

1.নতুন ভবিষ্য তহবিল নীতি বাস্তবায়িত: একজন একক ব্যক্তির জন্য ঋণের সীমা 800,000 ইউয়ানে উন্নীত করা হয়েছে এবং দ্বৈত-আয়ের পরিবারের জন্য সর্বোচ্চ 1.2 মিলিয়ন ইউয়ান ঋণ কঠোর চাহিদা বাজারকে উদ্দীপিত করতে পারে।

2.মেট্রো লাইন 6 খোলা হয়েছে: পশ্চিম উপকূল থেকে প্রধান শহুরে এলাকায় যাতায়াতের সময় 40 মিনিটে সংক্ষিপ্ত করা হয়েছে এবং রুট বরাবর রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানের সংখ্যা 35% বৃদ্ধি পেয়েছে।

3.ট্যালেন্ট হাউস ক্রয় ভর্তুকি: পিএইচডি ছাত্রদের জন্য আবাসন ক্রয় ভর্তুকি হল 300,000 ইউয়ান, এবং মাস্টার ছাত্রদের জন্য, 150,000 ইউয়ান, যা "নতুন কিংদাও জনগণ" দ্বারা বাড়ি কেনার একটি তরঙ্গ ট্রিগার করে৷

3. বিভিন্ন অঞ্চলে বাড়ি ক্রয়ের মূল্য বিশ্লেষণ

4. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1.মালিক-দখল দাবি: লিকাং এবং শিবেই পাতাল রেল লাইন বরাবর প্রকল্পগুলিতে মনোযোগ দেওয়ার সুপারিশ করা হয়, কারণ সহায়ক সুবিধাগুলি পরিপক্ক এবং মোট মূল্য নিয়ন্ত্রণযোগ্য।

2.বিনিয়োগের প্রয়োজন: উদীয়মান সেক্টর যেমন ওয়েস্ট কোস্ট ফিল্ম অ্যান্ড টেলিভিশন কালচারাল ডিস্ট্রিক্ট এবং ডংজিয়াকু পোর্ট এরিয়া দীর্ঘমেয়াদী মনোযোগের দাবি রাখে।

3.ঝুঁকি সতর্কতা: কিছু শহরতলির প্রকল্পগুলি ইনভেন্টরির চাপের মধ্যে রয়েছে, এবং ডেভেলপারদেরকে পুঁজি চেইন পরিস্থিতি সাবধানে মূল্যায়ন করতে হবে।

5. ভবিষ্যতের প্রবণতার পূর্বাভাস

কিংডাও হাউজিং অ্যান্ড আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরোর তথ্য অনুসারে, 2024 সালে আবাসিক জমির পরিকল্পিত সরবরাহ বছরে 18% বৃদ্ধি পাবে, যার মধ্যে প্রতিভা অ্যাপার্টমেন্টগুলি 30% হবে। সাম্প্রতিক সঙ্গে মিলিত"বাড়ির টিকিটের ব্যবস্থা"নীতি পাইলট, এটা আশা করা হচ্ছে যে বছরের দ্বিতীয়ার্ধে বাজার একটি প্যাটার্ন দেখাবে "মূল এলাকায় স্থির বৃদ্ধি, এবং শহরতলির এলাকায় সুস্পষ্ট পার্থক্য।"

জুন মাসে কিংডাও গ্রীষ্মকালীন রিয়েল এস্টেট মেলার ডিসকাউন্ট তথ্যের প্রতি গৃহ ক্রেতাদের গভীর মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়। অনেক রিয়েল এস্টেট কোম্পানি "সীমিত সময়ের ছাড়" সংকেত প্রকাশ করেছে। সামগ্রিকভাবে, কিংডাও, একটি নতুন প্রথম-স্তরের শহর হিসাবে, আবাসন মূল্যের স্বাস্থ্যের ক্ষেত্রে দেশের শীর্ষ 15-এর মধ্যে রয়েছে এবং এর দীর্ঘমেয়াদী হোল্ডিং মান উল্লেখযোগ্য।